Друзья, хочу рассказать о личном опыте. Для себя инвестиции в жилую недвижимость открыл в 2017 году. На самом деле, первая покупка была не инвестиционная, а скорее для собственного пользования. Тогда я работал в строительной компании и проработав определенное количество времени решился. Собственных средств было не много 150 000 рублей, а квартира в старте стоила 2 400 000 рублей. Решил оформлять ипотеку, впервые в жизни. Везде по условиям требовалось от 20% первый взнос и я просто не проходил по условиям со своим первым взносом.
Как раз параллельно в компании проходил аккредитацию банк Российский Капитал, и у них было акционное предложение первый взнос от 5% ( в моем случае это 136 000 рублей). Я обрадовался и подал в этот банк документы. Решение получил быстро и после оформил первую свою квартиру в Подмосковье, стоимостью 2 400 000 рублей.
Об инвестициях в тот момент я не думал абсолютно, и был твердо уверен что приму квартиру, обставлю мебелью и буду в ней жить. Но ситуация поменялась на 360 градусов. Я устроился в другую строительную компанию, и комплекс который мы строили и продавали меня покорил. было принято решение продать свою квартиру и купить в этом комплексе. Какая была текущая цена моей квартиры я не интересовался, и после того как принял ключи был приятно удивлен, цена выросла почти на 2 млн. Таким образом я понял, что нужно продать свою квартиру и купить несколько
Я продал квартиру, зафиксировал прибыль и продолжил инвестировать в недвижимость. Только подходил уже к этому вопросу серьезней — исследовал локацию, ЖК поблизости, стоимость, предполагаемый прирост. За несколько лет я собрал целый багаж знаний как правильно подобрать инвестиционно привлекательную квартиру и помогаю приобрести такие квартиры своим клиентам.
#инвестинг
#инвестиции в недвижимость
Автор Кабко Евгений
