Подбор инвестиционной недвижимости с доходностью более 30% годовых от частных инвесторов-практиков

Увеличьте капитал и обретите финансовую свободу, используя проверенную и документально подтвержденную стратегию

Узнать, как увеличить доходность в 2 раза

Полный цикл сделки — подбор / реализация

10-15% от стоимости квартиры — минимальная точка входа

23 постоянных частных инвестора в сопровождении

≈ 150 000 000 руб. в управлении

листайте вниз

Рассмотрим на примере
ЖК «Настоящее»

График роста цены по 1-комн. квартирам

Пример выгодной купли-
продажи с доходом 4,5 млн руб.

Правильный вход и выход с максимальной доходностью — с мая по октябрь 2020 года (период стремительного роста недвижимости).

Доходность составляет 79,9% годовых.

Пример купли-продажи
«не в то время» с доходом 1,5 млн руб.

Вход-выход «не в то время» — с октября по настоящее время (рост продолжается,
однако замедленными темпами, цена по локации достигла потолка)

Доходность составляет 24% годовых.

Период с мая по октябрь 2020 года
(выгодное приобретение):

Стоимость квартиры — 11 200 000 р.

Сумма первого взноса — 1 680 000 р. (15%)

Сумма в кредит — 9 520 000 р.

Срок кредита — 20 лет (240 мес.)

Ставка — 6,1% годовых

Платеж — 68 755 р. в месяц (из них сумма по процентам — 48 000 р.)

Переплата за 6 месяцев — 288 794 р.

Период с октября 2020 года по февраль
2021 года (приобретение «не в то время»):

Стоимость квартиры — 15 700 000 р.

Сумма первого взноса — 2 355 000 р. (15%)

Сумма в кредит — 13 334 500 р.

Срок кредита — 20 лет (240 мес.)

Ставка — 6,1% годовых

Платеж — 96 379 в месяц ( из них сумма по процентам — 68 000 р.)

Переплата за 6 месяцев — 340 000 р.

Получить инвестиционное предложение

Эффективность стратегии доказана на практике

Октябрь 2017 года покупка квартиры в ЖК «Пригород Лесное» в ипотеку

Бюджет:

136 000 р.

(5%) акционное предложение от банка Российский Капитал

Стоимость квартиры

2 452 000 р.

Продажа по ДКП

январь 2019 г.:

4 850 000 р.

Готовы подтвердить прибыль официальными документами!

Запросить подтверждение

Спасибо за заявку!

Наш менеджер свяжется в Вами в ближайшее время

Oops! Something went wrong while submitting the form.

Безошибочно выбираем
объекты и приумножаем Ваш капитал

Благодаря личному опыту работы на всех этапах купли/продажи недвижимости

Кабко Евгений,

36 лет

c 2011 г. работал брокером по подбору жилой и коммерческой недвижимости в CP Capital.
‍
с 2012 г. работал в компании Самолет Девелопмент в отделе реализации первичной недвижимости.

с 2014 г. совместно с партнером открыл собственное агентство недвижимости.

с 2018 г. перешел на формат работы по подбору строящейся недвижимости с целью инвестирования.

получить консультацию

НЕКОТОРЫЕ КЕЙСЫ ЕВГЕНИЯ

2019 г. ЖК «Отрада 2», ипотека

Покупка (март 2019):

1 к.к. 32 кв.м. за 3 550 000 р.

Продажа (ноябрь 2020):

за 5 350 000 р.

запросить подтверждение

2020 г. ЖК «Лесная Отрада», ипотека

Покупка (октябрь 2020):

студия 22,8 кв.м за 2 210 000 р.

Продажа (март 2021):

за 3 920 000 р.

запросить подтверждение

Ахмадулин Ренат,

26 лет

в 2012 году начал рабочую деятельность в компании по регистрации сделок с недвижимостью, где 2 года на личном опыте изучал азы риэлторской деятельности.

с 2014 г. совместно с партнером открыл собственное агентство недвижимости.

с 2017 года параллельно начал путь частного инвестора.

В 2018 году полностью погрузился в инвестиционные проекты.

получить консультацию

НЕКОТОРЫЕ КЕЙСЫ РЕНАТА

2020 г. ЖК «Лесная Отрада», ипотека

Первоначальный взнос:

400 000 р.

Вложено (включая ипотеку):

2 580 000 р.

Продано (08 февраля 2021):

за 3 865 000 р.

Расходы по сделке:

80 000 р.

Налог:

157 000 р.

Чистая прибыль (за 5 мес.):

1 048 350 р.

запросить подтверждение

2021 г. ЖК «Микрогород в лесу»

Покупка (декабрь 2020):

за 4 069 000 р.

Продажа (март 2021):

за 5 300 000 р.

Расходы по сделке:

50 000 р.

Налог:

154 000 р.

Чистая прибыль (за 4 мес.):

1 027 000 р.

запросить подтверждение

3 причины, по которой 90% наших
клиентов становятся постоянными

Достижение Ваших
финансовых целей

Ставим на первое место НЕ краткосрочную прибыль, а реализацию Ваших финансовых целей. Начните с первого взноса на студию и заработайте на квартиру мечты!

Помощь в подборе
и реализации

Поможем не только выгодно приобрести, но и реализовать недвижимость, а затем подобрать повторно и т.д. Сопровождаем в течение всего цикла сделки.

Честные партнерские
отношения

Люди, доверяющие нашему экспертному мнению - наши партнеры. Мы настроены на долгое, честное и высокопродуктивное взаимодействие.

Получить инвестиционное предложение

За 2 года сформировали портфель
из 23 постоянных частных инвесторов

Ознакомьтесь с некоторыми кейсами наших клиентов

Покупка 20.09.2018

Cтарт продаж ЖК «Бунинские Луга»

Вложено:

7 280 000 р. за 3 к.к. 85,7. кв.м.

Продана по ДКП (15.01.2021):

за 13 500 000 р.

Налог:

808 000 р.

Комиссия по подбору и реализации:

250 000 р.

Чистая прибыль:

5 161 400 р.

Доходность:

31,5% годовых

Покупка 13.11.2017

Старт продаж 2 -я очередь ЖК “Пригород Лесное”

Вложено:

2 420 000 р. за 1 к.к. 35,6. кв.м.

Продана по ДКП (22.09.2020):

за 5 150 000

Налог:

354 900 р.

Комиссия по подбору и реализации:

200 000 р.

Чистая прибыль:

2 175 000 р.

Доходность:

30,8% годовых

Покупка 22.09.2020

ЖК «Микрогород в Лесу»

Вложено:

4 069 000 р. за студию 27,1 кв. м.

Продана по ДКП (12.02 2021):

за 5 450 000 р.

Налог:

179 530 р.

Комиссия по подбору и реализации:

200 000 р.

Чистая прибыль:

1 001 470 р.

Доходность:

59% годовых

Смотреть документы подтверждающие сделки

Что о нас говорят?

Возьмем на себя все Ваши
обязанности и оптимизируем процесс
купли/продажи недвижимости

Оставляете заявку или звоните по телефону

+7 (495) 14-76-014

Определяем Ваши
цели и озвучиваем
условия работы

Заключаем
договор и подбираем
высокодоходный проект

После утверждения объекта,
контролируем вашу сделку
с застройщиком

При необходимости сопровождаем по ипотеке (подбираем банки с выгодной ставкой, подбираем страховую компанию с минимальной комиссией)

После заключения сделки,
берем на контроль Ваш объект
и рекомендуем в нужный
момент реализовать квартиру

Занимаемся реализацией вашей квартиры и фиксируем прибыль

Подбор инвестиционной недвижимости с доходностью более 30% годовых от частных инвесторов-практиков

Приобретайте недвижимость в период стремительного роста и увеличьте доходность в 2-3,5 раза